¿Qué es un apartamento de esquina que falta?
En el sector inmobiliario y del diseño de viviendas, la elección del tipo de apartamento siempre ha sido una de las prioridades de los compradores de viviendas. En los últimos años, el concepto de "apartamentos sencillos" ha ido entrando poco a poco en el ojo público y se ha convertido en un tema candente. Entonces, ¿qué es exactamente un apartamento en esquina que falta? ¿Cuáles son sus ventajas y desventajas? Este artículo le brindará un análisis completo de este tema candente desde los aspectos de definición, tipo, impacto y datos de mercado.
1. Definición del tipo de casa de esquina que falta
Un tipo de casa de esquina faltante se refiere a un tipo de casa en el que faltan una o más esquinas en el plano de la casa, lo que da como resultado una forma general irregular. Este plano de planta suele ser el resultado de limitaciones estructurales, la forma del lote o requisitos de diseño. Desde una perspectiva de Feng Shui, se considera que el apartamento de esquina que falta tiene un impacto en la fortuna del ocupante, pero desde una perspectiva práctica y de diseño, también puede aportar ventajas únicas en la utilización del espacio.
2. Tipos comunes de casas a las que les faltan esquinas
Según la ubicación y la forma de la esquina que falta, los apartamentos en esquina que faltan se pueden dividir en las siguientes categorías:
| tipo | describir | Ejemplo |
|---|---|---|
| Falta la esquina sureste | Falta la esquina sureste de la casa, lo que puede afectar la fortuna financiera de la familia. | apartamento en forma de L |
| Falta la esquina noroeste | Perder la esquina noroeste de la casa puede afectar la suerte profesional | Apartamento en forma de U |
| polígono faltante | Faltan muchos rincones de la casa y la forma es compleja. | Tipo de casa polígono irregular |
3. Análisis de las ventajas y desventajas del tipo de casa que falta en la esquina.
El apartamento de esquina con muescas no deja de tener sus ventajas. También tiene sus propias ventajas y desventajas únicas:
| ventaja | defecto |
|---|---|
| El precio puede ser inferior al del tipo de apartamento Founder. | Puede tener efectos negativos sobre el Feng Shui. |
| Diseño único y alta utilización del espacio. | La colocación de muebles es difícil. |
| La iluminación y la ventilación pueden ser más flexibles | Un público más reducido a la hora de revender |
4. Datos y tendencias recientes del mercado
Según los datos de la plataforma inmobiliaria de los últimos 10 días, el comportamiento de las casas de esquina en el mercado es el siguiente:
| Ciudad | Proporción de unidades a las que les faltan esquinas | Precio medio (yuanes/㎡) | Diferencia de precio con el tipo de apartamento Founder |
|---|---|---|---|
| Pekín | 12,5% | 58.000 | -8% |
| Llevar a la fuerza | 10,3% | 62.000 | -7,5% |
| Cantón | 8,7% | 45.000 | -6% |
| Shénzhen | 9,2% | 65.000 | -9% |
5. Cómo juzgar si un apartamento en esquina es adecuado para usted
Al enfrentar una casa a la que le falta una esquina, los compradores de vivienda pueden considerar las siguientes dimensiones:
1.factor de precio: Las unidades con esquinas recortadas suelen ser menos costosas, por lo que los compradores con presupuestos limitados pueden darles prioridad.
2.requisitos de espacio: Evalúe si el espacio irregular puede satisfacer sus necesidades de vida.
3.presupuesto de decoración: Las casas con esquinas recortadas pueden requerir mayores costos de decoración para optimizar el espacio.
4.Consideraciones sobre el Feng Shui: Los compradores de viviendas interesados en el Feng Shui deben consultar a un profesional.
5.valor de la inversión: Considere la facilidad de reventa en el futuro y el potencial de apreciación.
6. Sugerencias del diseñador: cómo optimizar el diseño del apartamento en esquina que falta
Para los propietarios que han comprado o están considerando comprar una casa a la que le falta un rincón, los diseñadores profesionales dan las siguientes sugerencias:
1.muebles personalizados: Personaliza los muebles según espacios irregulares para mejorar su utilización.
2.partición funcional: Diseñar la zona de la esquina como trastero o zona de ocio.
3.guía visual: Utilice iluminación, color y otros medios para desviar la atención de los rincones que faltan.
4.Diseño de partición: Utilice inteligentemente las particiones para crear una sensación de cuadratura.
5.Decoración de plantas verdes.: Colocar plantas verdes en los rincones que faltan es hermoso y está en consonancia con los principios del Feng Shui.
7. Conclusión
Como existencia especial en el mercado inmobiliario, las casas seccionadas tienen tanto su valor único como sus limitaciones obvias. Los compradores de viviendas deben considerar la elección de este apartamento de manera racional en función de sus propias necesidades, presupuesto y planes futuros. Con el avance de los conceptos de diseño y el aumento de las necesidades personalizadas, el apartamento en esquina con muescas puede encontrar su propio posicionamiento en el mercado. Lo más importante es que no importa el tipo de apartamento que elijas, una experiencia de vida cómoda y práctica es fundamental.
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